麓鸣海商品房优势是什么，麓鸣海交房时间是真的吗

[摘要]麓鸣海商品房优势是什么，麓鸣海交房时间是真的吗海南东方的房价跟当地的气候、配套是息息相关，麓鸣海什么时候交房？麓鸣海交房时间表，下面是东方麓鸣海楼盘交房日期的介绍。

麓鸣海商品房优势是什么，麓鸣海交房时间是真的吗有钱没钱都得有套房，不管好赖，东方有了房似乎才能获得某种“资格”，麓鸣海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。麓鸣海什么时候交房？麓鸣海交房时间表，下面是东方麓鸣海楼盘交房日期的介绍。

一、麓鸣海商品房优势是什么

麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），麓鸣海是海南艾德房地产开发有限公司主力项目，规划面积约66682.55㎡，建筑面积约100696㎡，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南楼市供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致东方房产价格提升。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的楼市依然有着巨大的前景，未来几年海南东方楼市仍会是一个持续上升的阶段。东方的房产概念就是养老房，海南东方的升值空间还是比较大的。

麓鸣海楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、麓鸣海商品房优势是什么？麓鸣海从环境到周边配套一切应有尽有，在社区内还配备了业主餐厅、素食餐厅、温德姆ADD(全日制)西餐厅，不用天天下厨房，甚至海南麓鸣海的空气质量有天然氧吧之称。

2、随着中国老龄化的来临以及中国经济水平的提高，加上内地许多地区雾霾日益严重，面对海南独特海景宽广的天空。使得每年冬天到东方旅游度假的朋友越来越多，甚至有些在此购房久居，在麓鸣海买房子，可能两个目的，自用或投资。自贸港建设在火热进行中，东方未来的发展是值得期待的，相信未来海南全岛区域都会迅速发展起来的。

3、由于自贸试验区仅仅一个加分项目，但并不是必买的挑选。看一个地区房产价格是否可以使涨高，关键短期内看现行政策，长期性看供求。因此麓鸣海房产是值得购买的。海南楼市的使用价值，这才刚发展。只要海南仍然具有这种不可替代的的优势，海南房屋价格就很难跌下来。

二、麓鸣海交房时间是真的吗

麓鸣海位于，开发商是，物业公司是，麓鸣海买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。麓鸣海交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟麓鸣海新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含麓鸣海房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。麓鸣海交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

麓鸣海最早交房时间：，麓鸣海楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、海南东方有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南是一个热门旅游景点，因为海南的气温宜人，非常适合去度假，海南的气候适合老人和孩子，所以不少人都想在海南东方购买到一套房地产，所以海南的房地产非常抢手，价格也比较高，按照现在麓鸣海房地产价格来计算，在海南购买一套房地产，至少要100万左右。麓鸣海买房门槛提高，趁早买房更为划算，东方空气质量没得说，适合养老度假。

2、麓鸣海交房时间是真的吗？在自贸港的政策红利之下，众多大牌房企入驻海南，推进了当地经济的发展同时，也吸引了不少来海南东方购买房子的人，不过来麓鸣海购买房子之前，先搞清楚自己的第一需求，然后按照这个需求去锁定城市和区域，根据你自己的实际情况。去选择合适的楼盘。合适的楼盘最好不要超过5个。看多了只会花眼最后的结果可能就是：年年看房，年年买不上房。

3、东方限贷限购限售让不少人失去麓鸣海购房资格，东方房产的未来何去何从？年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南麓鸣海买房，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上东方森林覆盖率高，阳光充足，使得麓鸣海成为度假养老胜地。

麓鸣海交房时间是真的吗？在购买麓鸣海期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

交房面积：麓鸣海交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。麓鸣海房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。麓鸣海房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

麓鸣海交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为麓鸣海房屋的质量问题与麓鸣海房屋的建筑面积问题。

第一、麓鸣海房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、麓鸣海房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、麓鸣海房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％最低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

结语： 内地人在东方拥有一套房产已是健康、品质、成就感生活的象征。内地许多人在海南有套房是很有面子的，随着海南国际旅游岛的确立，特别是海南自由贸易港落地后，这一需求持续强烈，大大推动了海南全省各地楼市的热情！麓鸣海商品房优势是什么，麓鸣海交房时间是真的吗供大家参考。。。